地下車(chē)庫(kù)限高標(biāo)準(zhǔn)能否更改

地下車(chē)庫(kù)限高標(biāo)準(zhǔn)一般是不能隨意更改的。

國(guó)家建設(shè)部規(guī)定的地下停車(chē)場(chǎng)限高通常在 2.2 米，凈高不應(yīng)低于 2 米。不過(guò)也有些小區(qū)的車(chē)庫(kù)限高是 2.1 米。

地下車(chē)庫(kù)限高標(biāo)準(zhǔn)的制定考慮了多方面因素。首先是車(chē)庫(kù)內(nèi)的空間布局，要確保車(chē)輛有足夠的停放和通行空間。其次是車(chē)輛尺寸，防止較高或較大車(chē)輛進(jìn)入，像大貨車(chē)就不允許進(jìn)，避免地面承受過(guò)重壓力影響建筑物牢固程度。此外，還要考慮車(chē)庫(kù)內(nèi)部的管道、電線(xiàn)、燈具等設(shè)施。

建造地下車(chē)庫(kù)得符合《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，里面規(guī)定限高標(biāo)準(zhǔn)是 2.2 米。如果發(fā)現(xiàn)小區(qū)車(chē)庫(kù)低于 2 米，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局反映。

在購(gòu)買(mǎi)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)時(shí)，要清楚車(chē)位尺寸，長(zhǎng)度起碼 2 米，寬度起碼 2.4 米。同時(shí)要了解產(chǎn)權(quán)情況，最好買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，這樣更有保障。還要注意人防車(chē)位，開(kāi)發(fā)商只能出租，不能售賣(mài)，買(mǎi)了沒(méi)產(chǎn)權(quán)，合同無(wú)效。

如果購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)地下車(chē)庫(kù)限高是 2.1 米，買(mǎi)車(chē)時(shí)得注意咨詢(xún)車(chē)高，以防車(chē)高大于限高無(wú)法停車(chē)。買(mǎi)車(chē)位時(shí)，可先把車(chē)開(kāi)進(jìn)地下車(chē)庫(kù)試試能否順暢進(jìn)出，避免剮蹭。

總之，地下車(chē)庫(kù)限高標(biāo)準(zhǔn)一般不能隨便改。但如果存在不合理情況，比如像漢陽(yáng)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心地下停車(chē)場(chǎng)那樣有凈高不夠的問(wèn)題，可向相關(guān)部門(mén)反映，有的會(huì)進(jìn)行調(diào)整，像調(diào)整限高桿高度、對(duì)管道位置調(diào)整等。