車店的選址有什么講究？

車店選址有很多講究。

首先是店面房租和租期，盡量爭取長租期，5 年以上為宜，這是保證店面穩(wěn)定經(jīng)營的基礎(chǔ)。

其次是周邊交通環(huán)境，要分析客流量、客流狀態(tài)、速度與方向，以及客流種類與本店的匹配程度。還要考慮停車和交通聯(lián)結(jié)狀況，有沒有公共設(shè)施或基礎(chǔ)設(shè)備給客人帶來便利。

再者是周邊同類廠家競品情況，了解對手的商業(yè)類型、位置、數(shù)量、規(guī)模、裝修、營業(yè)額、營業(yè)方針、產(chǎn)品種類和目標(biāo)客戶等。

選址還可參考六大原則：一是車流原則，找到聚客點(diǎn)；二是目標(biāo)市場原則，瞄準(zhǔn)當(dāng)?shù)刂懈叨塑囍魅巳?；三是可見性原則，讓店面成為招牌，成為地標(biāo)；四是便利性原則，交通和停車都要方便；五是經(jīng)濟(jì)性原則，注意區(qū)域密度；六是穩(wěn)定性原則，要選商圈、社區(qū)成熟配套規(guī)范的地方。

位置方面，盡量靠馬路，最好在交叉路口且車速較低能隨時停車的地方。商圈選社區(qū)較好，客戶群體廣且密集，能有“多店隆市”效應(yīng)。

租金要考慮所租面積能做幾個工位、工位項目分配、最大產(chǎn)值能否覆蓋房租和工資。便利性體現(xiàn)在停車、車主離開方便，附近公共交通設(shè)施便捷。

硬件上要有完善的公用工程體系，保證充足的水源和電力供應(yīng)。如果房屋結(jié)構(gòu)不合適，要考慮改造問題，了解能否改、費(fèi)用多少。

另外，門店區(qū)域車輛保有量也很重要，包括車主生活特性、消費(fèi)習(xí)慣、人口結(jié)構(gòu)、家庭戶數(shù)構(gòu)成、消費(fèi)收入和水平、消費(fèi)意識及購買力等。

依靠大數(shù)據(jù)選址也是不錯的辦法，能看出城市區(qū)域汽車門店數(shù)量及空白市場情況。

總之，車店選址要綜合考量多方面因素，才能選到合適的位置。