什么是綠本？

綠本通常有兩種常見的含義。

一是汽車綠本，即機(jī)動(dòng)車登記證書，是車輛的戶口本，也是車輛所有權(quán)的法律證明。由車輛所有人保管，不隨車攜帶。辦理轉(zhuǎn)籍、過戶、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、車輛信息登記等任何車輛相關(guān)事宜時(shí)都需要出具，并記錄車輛的變動(dòng)情況。如果是分期貸款買車，抵押期間綠本由車管所代保管，還完貸款解壓后歸車輛所有人。

二是房產(chǎn)綠本，指的是綠色軟皮《房地產(chǎn)證》。主要用于記載非市場(chǎng)商品房地產(chǎn)，比如以行政劃撥方式獲得的土地使用權(quán)及其上建成的房地產(chǎn)、通過特定協(xié)議方式取得的土地使用權(quán)及其上建成的房地產(chǎn)、獲得減免地價(jià)的土地使用權(quán)及其上建成的房地產(chǎn)、準(zhǔn)成本商品房、按“房改”取得的全成本商品房、微利商品住宅、農(nóng)村居民私人住宅等，這些房產(chǎn)綠本記載的一律不得買賣。如需抵押或出租，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)并辦理手續(xù)。抵押的，抵押權(quán)人要先作出書面承諾，同意在處分抵押物前先墊交地價(jià)款。出租的，需按租金的 6%向房屋租賃管理部門交費(fèi)，抵作地價(jià)款。

此外，還有村委或開發(fā)商發(fā)的所謂“綠本”，叫法多樣，如《房屋使用權(quán)證》《合作建房證明書》等，除了部分村委綠本能記載轉(zhuǎn)讓記錄或?yàn)槲飿I(yè)登記提供便利外，大多作用有限，有的甚至只是心理安慰，類似于簡單的合同。