如何準(zhǔn)確評(píng)估北京二手車的價(jià)格？

要準(zhǔn)確評(píng)估北京二手車的價(jià)格，以下這些方法您可得知道。

首先是“54321 法”，一部車有效壽命 30 萬公里，分成 5 段，每段 6 萬公里，每段價(jià)值依次為新車價(jià)的 5/15、4/15、3/15、2/15、1/15。比如新車價(jià) 30 萬元，行駛 12 萬公里，車還值 30 萬元×（3+2+1）÷15＝10 萬元。這種方法能適應(yīng)不少車型，也可根據(jù)報(bào)廢年限改變分段折舊率。

還有將新車使用 10 年報(bào)廢視為 100 分，15%作殘值，85%為浮動(dòng)折舊值，分 3 年、4 年、3 年折舊，折舊率分別是 11%、10%和 9%。比如市場售價(jià) 20 萬元、2000 年上牌的車，2005 年銷售時(shí)，已使用 5 年還剩 5 年，浮動(dòng)值總折舊率 53%，加上類別系數(shù)，最終價(jià)格約 12 萬元。

公平價(jià)重置成本法也常用，在現(xiàn)時(shí)條件下購置全新被評(píng)估車的成本減去陳舊貶值差額就是現(xiàn)價(jià)。一般車一年折損 20%，之后每年折價(jià) 10%。

公平價(jià)現(xiàn)行估價(jià)法是以同款式、同年份、同使用期限車在市場的平均價(jià)為基礎(chǔ)，考慮評(píng)估車狀況評(píng)定系數(shù)來定價(jià)。這需大量交易數(shù)據(jù)作樣本，得出價(jià)格更接近市場。

公平價(jià)收益現(xiàn)值法把被評(píng)估車剩余壽命期內(nèi)預(yù)期收益折現(xiàn)為現(xiàn)值確定價(jià)值，適合投資營運(yùn)車輛。

公平價(jià)現(xiàn)行市價(jià)法比照相似二手車市場價(jià)格，經(jīng)必要調(diào)整定價(jià)格，以市場形成價(jià)格為依據(jù)，但我國舊車市場還不完善，找參照物有困難。

此外，重置成本法計(jì)算時(shí)，被評(píng)估車的現(xiàn)時(shí)價(jià)格＝重置成本×成新率，成新率要考慮規(guī)定使用年限和已使用年限等。

評(píng)估價(jià)值=該上牌年代該車型的市場均價(jià)×同型號(hào)下不同款新車價(jià)的比例系數(shù)×里程車況系數(shù)。要查詢新車市場價(jià)，估算折舊率，還得考慮實(shí)際車況等眾多因素來調(diào)整。

總之，評(píng)估北京二手車價(jià)格方法多樣，您得多了解多嘗試，才能做到心中有數(shù)。