搶車位賣車的價格由什么決定？

搶車位賣車的價格主要由以下因素決定。

首先是年限，車子每年自身會貶值 10%到 15%，年限越長價格越低。

其次是車況，原版原漆和有換件、結(jié)構(gòu)性損傷、泡水、事故等情況的車子，價格差異很大。

再者是公里數(shù)，車販子通常以每年 2 萬公里為正常參考值，超過或過少都會影響價格。

然后是顏色，像白色 A6、紅色立標(biāo)奔馳 C 這類與眾不同的顏色，賣車時會影響車價，正常顏色更有利。

車位出售價格的確定因素也不少。

一是要根據(jù)小區(qū)位置、樓房價格，并參考行業(yè)平均狀況來評估能銷售出去的價位。

二是車位位置和類型不同價格有別，比如子母車庫比兩個正常車位價格低些。

另外，車位評估價通常由專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)車位所在位置、周邊環(huán)境、交通便利程度、車位大小等綜合評估，供需關(guān)系也會影響。

在人口密集、車位緊張的城市，評估價往往更高，且評估價會隨市場環(huán)境和政策變化調(diào)整。

如果要評估車位，建議找專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)，保證結(jié)果準(zhǔn)確公正。

如果開發(fā)商有產(chǎn)權(quán)證明，物價部門可規(guī)范其價格行為，企業(yè)有自主定價權(quán)，但物價局能讓價格公開透明、明碼標(biāo)價。

若開發(fā)商無產(chǎn)權(quán)證明，買賣行為合法性由房地產(chǎn)主管部門界定，違法的話物價部門不介入價格管理，默認(rèn)交易合法。

挑選車位要明確產(chǎn)權(quán)，看是否歸開發(fā)商所有，不可銷售的車位不能買。

應(yīng)把車位細(xì)則寫進(jìn)合同，比如位置、車位號等。

預(yù)售車位得有預(yù)售許可證。

買車位要交契稅、維修基金，產(chǎn)權(quán)年限有 50 年或 40 年，買車位不能用公積金貸款。