過戶費(fèi)用是否可以減免？

過戶費(fèi)用在一些情況下是可以減免的。

房產(chǎn)過戶，如果是直系親屬間的贈(zèng)與，通常能免除大部分或全部過戶費(fèi)用，比如契稅。

在深圳市，二手房跨行“帶押過戶”資金免費(fèi)監(jiān)管服務(wù)能讓買賣雙方免交“過橋費(fèi)”、委托公證費(fèi)等。

不同地區(qū)對(duì)首次購房者或符合特定條件者可能有稅收減免等優(yōu)惠，比如房屋滿五年且是唯一住房。

房屋過戶費(fèi)計(jì)算與房齡有關(guān)。滿五年的，交易契稅為二手房成交價(jià)×1.5%(買方繳納)，印花稅為二手房成交價(jià)×0.05%(買賣雙方各繳納)，交易費(fèi) 6 元/平方米(賣方繳納)，證件工本費(fèi) 80 元，個(gè)人所得稅根據(jù)具體情況計(jì)算。未滿五年的，除上述費(fèi)用，買方還需繳納營(yíng)業(yè)稅成交價(jià)×5.5%，140 平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按 3%繳納。

自 2021 年 9 月 1 日起，夫妻過戶、子女繼承房產(chǎn)免征契稅。房產(chǎn)過戶主要有贈(zèng)與、買賣、繼承三種方式。

二手車過戶費(fèi)用在一定條件下也能減免或優(yōu)惠。二手車商戶不能向賣方預(yù)付車款，賣方直接將發(fā)票開給買車方，二手車商戶按買方支付總價(jià)款與買方結(jié)算并另收手續(xù)費(fèi)，同時(shí)滿足這三個(gè)條件可免稅，否則視同銷售征收增值稅。購置稅方面，買新車才需交，若二手車在新車時(shí)屬減免購置稅車型，需補(bǔ)交。過戶費(fèi)有按車型排量和估價(jià) 0.5%兩種計(jì)算方式，且已改為按排量、年份收取，不同車輛類型、排量、載重量等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。