物業(yè)停車費(fèi)不合理去哪里投訴？新物權(quán)法73條停車費(fèi)規(guī)定

買車容易，養(yǎng)車難。除了通常的燃料費(fèi)、維修費(fèi)、過(guò)路費(fèi)等費(fèi)用。停車費(fèi)也是一筆不可忽視的開(kāi)支。最近有車主反映自己小區(qū)物業(yè)停車費(fèi)太高，想知道去哪里投訴物業(yè)停車費(fèi)不合理。其實(shí)我們可以向物價(jià)局、房管局物業(yè)管理科、新聞媒體投訴。

物業(yè)停車費(fèi)不合理的投訴渠道

1.打電話到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局投訴。物價(jià)局是政府負(fù)責(zé)價(jià)格工作的行政機(jī)關(guān)，對(duì)社會(huì)上商品或服務(wù)的定價(jià)負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。因此，如果物業(yè)停車費(fèi)不合理，可以撥打物價(jià)局電話進(jìn)行投訴，一般都能得到有效解決；

2.致電房屋委員會(huì)物業(yè)管理組。房委會(huì)物業(yè)管理組會(huì)監(jiān)督物業(yè)公司的管理。如果物業(yè)出臺(tái)天價(jià)停車費(fèi)，物管科會(huì)查處；

3.向相關(guān)媒體通報(bào)曝光情況。輿論壓力很大。如果媒體主動(dòng)曝光物業(yè)的不合理收費(fèi)，一般物業(yè)會(huì)選擇主動(dòng)解決問(wèn)題。

《物權(quán)法》第七十三條是否規(guī)定了停車費(fèi)？

055-79000第七十三條：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路歸業(yè)主所有，但屬于城市公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主所有，但屬于城市公共綠地或者明確歸個(gè)人所有的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主。

綜上所述，《物權(quán)法》第73條沒(méi)有關(guān)于停車費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，只是明確了小區(qū)內(nèi)功能分區(qū)的歸屬。

租客有權(quán)利在小區(qū)停車嗎？

是的，住戶完全有權(quán)利在社區(qū)停車。因?yàn)榉课葑赓U合同中包含了車位使用權(quán)，停車時(shí)房屋的附加權(quán)利，你在小區(qū)出租房屋，就意味著你也“出租”了停車權(quán)。

如果小區(qū)物業(yè)禁止租戶停車，涉嫌侵犯租戶合法權(quán)益，租戶有權(quán)投訴。