大家?guī)涂聪逻€能買E嗎？或者有其他方法可以合理安排？
jimy_sun
2020-01-17 17:11:23
本人27，小女孩7歲，目前有一套房子，13年買的時候5200元（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）/平，97平，20年貸款，已經(jīng)還了6年，每月還1410（純商（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）貸）目前這套房子均價13000左右，賣的話估計125萬左右目前看了一個吾悅廣場的房子，16700元/平，共120平，合計205打折200萬，我目前存款60萬，小區(qū)高檔，環(huán)境好，主要是商場牛，雙學(xué)區(qū)，雙地鐵，離我現(xiàn)在的小區(qū)步行10分鐘，腦子一熱付了5萬定金，算了以下，首付60萬，貸140萬，80商貸，60公積金，30年每個月還7100元現(xiàn)在后悔了，這樣算下來壓力很大，目前我工資15000元/月，老婆家里帶孩子，現(xiàn)在2套房子的貸款1410 7100=8510其實我心里想買一套二手房，71平108萬二室一廳，這樣的話，把房子租出去每月可以2000，元，正好還那個二手房的房貸，我現(xiàn)在還是一個月1410元，挺好1.但是5萬定金估計難退，我該怎么辦2.另外覺得壓力太大，一直背著房貸，壓力大，如果不買房，或者買個70平的，我想把尼桑換奔馳E（辦好43萬），付20萬貸款，（也破滅了）謝謝大家了！3.老婆說的對不對，壓力太大
5個回答
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wang5586950@163.com 2020-01-17 18:45:56
樓主如果沒有其他額外收入，這情況不建議上E。對你的生活品質(zhì)和壓力都有挺大影響。還有小孩教育的投入也是大的開支。建議緩一緩再買。 -
青島騰盟 2020-01-17 18:22:58
哎，說實話，你這條件真不要考慮30萬以上車了，有個代步就行了。一是老婆沒工作，1.5W的月薪也一般，小孩兒7歲，教育費用也不會少，萬一再要個二胎的，你這1.5W的收入一個月估計也就勉強夠用；二是你才一套房子，一個家庭，至少得兩套以上全款房吧，或者買得早房貸壓力很小，但至少得有兩套以上房子，一個家庭3套房子才算勉強滿足剛需。優(yōu)勢是你結(jié)婚早，小孩生的早，再努力幾年吧，等小孩上學(xué)了，老婆也有收入了再考慮其他吧。只是個人意見。 -
森林之中 2020-01-17 18:08:28
房子如果是投資，個人認為現(xiàn)在不是很好的機會，如果是為了給小孩上學(xué)，那我覺得這個壓力是該承受的，況且定金退不了，就隨遇而安吧，再過10年回頭看，都不是事兒。 -
銳志哥哥 2020-01-17 18:01:59
5萬定金都付了，老打老實的先買房吧房子可以改善生活環(huán)境，子女上學(xué)，保值率高，你現(xiàn)在這個情況，為了孩子，肯定以買房為主。車只是消費品，今年不買，明年買，明年不買，后年買，你反正也有車開，也就是個面子問題，現(xiàn)在換車，不切實際。等這房子拿到手了，如果壓力大，就把老房子賣掉，然后根據(jù)手里的資金，再作打算。以家庭孩子為主，優(yōu)先改善居住環(huán)境，再考慮自己 -
還有就是，那個房子好了，把現(xiàn)在房子賣了，還點首付50萬，自己留50萬，拿20萬把現(xiàn)在車賣了一共27萬，剩下貸款你看可否？兄弟
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