140000÷60=2333,所以月供是2333。但是實際月供是2725,那就是說每月利息是2725-2333=395,所以總付出的利息為395*60=23700元。
拓展資料:
月供是每月向銀行償付貸款本金及利息的費用。原通行于港臺,近年來內(nèi)地也已廣泛使用。多用于購房、購車等貸款。
月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時,根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定,貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi),每月向貸款銀行支付的月還款額,包括本金部分和相應(yīng)利息。
利息(Interest)是資金所有者由于借出資金而取得的報酬,它來自生產(chǎn)者使用該筆資金發(fā)揮營運職能而形成的利潤的一部分。是指貨幣資金在向?qū)嶓w經(jīng)濟部門注入并回流時所帶來的增值額,其計算公式是:利息=本金×利率×存期×100%
每一個企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中都要向銀行進行借款,借款利息如何記賬。
在新會計準(zhǔn)則的要求下,在進行短期借款,以短期借款為例,來進行一下借款利息的記賬。
比如,一家企業(yè)向工商銀行進行借款,款額是100萬,時間是三個月,利率是9%,財務(wù)人員如何進行處理呢。具體步驟有幾個方面:
當(dāng)取得借款時,可以計入銀行存款會計科目的借方,金額是100萬,同時,計入短期借款會計科目的貸方,金額是100萬。當(dāng)產(chǎn)生利息可以進行計提利息,也可以不做計提的利息,到期的直接支付款項有兩個方面。一是如果不計提利息的話,在到期以后可以在直接支付時計入短期借款的借方,金額是100萬,計入財務(wù)費用會計科目的借方,金額是2.25萬,計入銀行存款會計科目的貸方,金額是102.25萬。二是如果要按月來進行計提利息時,在第一個月預(yù)提利息時可以計入財務(wù)費用會計科目的借方,金額是0.75萬,計入應(yīng)付利息或是預(yù)提費用會計科目的貸方,金額是0.75萬,以第一個月為例,連續(xù)幾個會計分錄都是一樣,當(dāng)?shù)狡谝M行歸還借款利息時,可以計入短期借款會計科目的借方,金額是100萬,計入應(yīng)付利息或是預(yù)提費用會計科目的借方,金額是2.25萬,同時計入銀行存款會計科目的貸方,金額是102.25萬。