更名和過戶的區(qū)別

房產(chǎn)更名：房產(chǎn)更名通常是在房產(chǎn)證沒有下來的情況下，開發(fā)商對(duì)購(gòu)房合同上的名字變更并且收取一定的更名費(fèi)用。

房屋更名和過戶最大的區(qū)別：更名不需要繳稅，是業(yè)主和開發(fā)商兩者之間的內(nèi)部交易，只需將房屋合同產(chǎn)權(quán)歸屬更改下，就可以了。

更名和過戶的區(qū)別是變更內(nèi)容不同、費(fèi)用不同、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)不同。車輛更名過戶需要原車主身份證原件及復(fù)印件，過戶人的身份證原件及復(fù)印件，機(jī)動(dòng)車輛的所有有效證件、票據(jù)，以及當(dāng)時(shí)機(jī)動(dòng)車輛購(gòu)買的合同。

房子更名和過戶的區(qū)別在于過戶是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人變更為現(xiàn)購(gòu)買方的產(chǎn)權(quán)。過戶是通過房地產(chǎn)交易合法辦理?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。

房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別如下：操作方式。房產(chǎn)更名是通過開發(fā)商完成的，購(gòu)房者在購(gòu)房階段通過更改與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個(gè)人或者是多人共有，該過程的房屋所有權(quán)人不會(huì)發(fā)生變化。