物權法關于小區(qū)停車費的規(guī)定是什么

1、收取小區(qū)停車費的法律依據(jù)是《民法典》第275條。服務企業(yè)可根據(jù)車位權屬所有人委托，提供停車保管服務的，可按規(guī)定收取停放保管服務費。

2、根據(jù)《物權法》第73條的規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

3、小區(qū)里的停車位收費是合法的?！段餀喾ā返谄呤臈l規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

4、普通住宅小區(qū)業(yè)主所有的車庫或者車庫內(nèi)的車位，按照普通住宅物業(yè)服務費標準收取物業(yè)服務費。住宅和非住宅區(qū)，住宅業(yè)主按住宅物業(yè)服務費標準收取，非住宅業(yè)主按市場調(diào)節(jié)價收取。二。