過(guò)戶(hù)費(fèi)通常由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)

過(guò)戶(hù)費(fèi)通常由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢這沒(méi)有一個(gè)嚴(yán)格的固定規(guī)定。

一般來(lái)說(shuō)過(guò)戶(hù)費(fèi)由賣(mài)房人承擔(dān)因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)是賣(mài)房人的法定義務(wù)相應(yīng)費(fèi)用依法也應(yīng)由賣(mài)房人承擔(dān)。

但實(shí)際情況中雙方在合同中另有約定的就按照約定來(lái)執(zhí)行。比如如果約定由買(mǎi)家承擔(dān)那就由買(mǎi)家負(fù)責(zé)這筆費(fèi)用。

要是合同中沒(méi)明確規(guī)定那可以協(xié)商決定有可能是買(mǎi)家或者賣(mài)家單獨(dú)承擔(dān)也可能是雙方共同承擔(dān)。

比如在購(gòu)房合同中如果雙方協(xié)商好由賣(mài)家承擔(dān)那就賣(mài)家出這筆錢(qián)要是協(xié)商好由買(mǎi)家承擔(dān)那就買(mǎi)家來(lái)出。要是協(xié)商共同承擔(dān)那就按照協(xié)商好的比例來(lái)分別支付。

總之過(guò)戶(hù)費(fèi)的承擔(dān)方不是絕對(duì)固定的關(guān)鍵在于雙方的約定和協(xié)商。所以在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)對(duì)于過(guò)戶(hù)費(fèi)的承擔(dān)問(wèn)題一定要在合同中明確規(guī)定以免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛和麻煩。