小區(qū)物業(yè)擅自提高停車收費標(biāo)準(zhǔn)合法嗎？

小區(qū)物業(yè)擅自提高停車收費標(biāo)準(zhǔn)通常是不合法的。物業(yè)服務(wù)應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，未經(jīng)業(yè)主大會同意或未與業(yè)主協(xié)商一致就強行漲價，屬于違約行為。物業(yè)若要調(diào)整停車費，要么提供政府相關(guān)文件并標(biāo)注漲價標(biāo)準(zhǔn)及解釋，要么召開業(yè)主大會征得同意。業(yè)主遇到此類情況有權(quán)拒絕支付，還可通過合法途徑維護自身權(quán)益，讓物業(yè)恢復(fù)原價或擔(dān)責(zé)。

具體來說，當(dāng)物業(yè)擅自提高停車收費標(biāo)準(zhǔn)時，業(yè)主可以先仔細(xì)查看當(dāng)初簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，明確其中關(guān)于停車收費的條款規(guī)定。這是維護自身權(quán)益的重要依據(jù)。如果合同里明確了收費標(biāo)準(zhǔn)，而物業(yè)私自變動，那業(yè)主拒絕支付新增費用就是合理且有法可依的。

若業(yè)主想要進一步解決問題，可以向相關(guān)行政部門進行投訴。這些部門能夠依據(jù)法律法規(guī)對物業(yè)的行為進行調(diào)查和處理，督促物業(yè)糾正不合理的漲價行為。申請仲裁或者提起訴訟也是有效的辦法。仲裁和訴訟具有較強的權(quán)威性，一旦認(rèn)定物業(yè)擅自漲價違法，會要求物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，比如恢復(fù)原來的收費標(biāo)準(zhǔn)，甚至可能要求物業(yè)對業(yè)主進行經(jīng)濟賠償。

而且，小區(qū)停車位的所屬權(quán)不同，處理方式也存在差異。如果停車位屬于全體業(yè)主，那么物業(yè)的漲價行為更需經(jīng)過嚴(yán)格的程序和業(yè)主同意；若屬于開發(fā)商，也應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定和流程。這時候可以咨詢居委會，明確停車位歸屬，從而更好地應(yīng)對物業(yè)的漲價行為。

總之，小區(qū)物業(yè)擅自提高停車收費標(biāo)準(zhǔn)的行為損害了業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主們要積極行動起來，了解自身權(quán)利，依據(jù)法律和合同，通過合理合法的途徑，維護自己在停車收費問題上的正當(dāng)權(quán)益，確保小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費合理公正。