貸款你真正了解嗎 透視真實的廣州車貸市場
[2003-08-19 09:41:47]
太平洋汽車網(wǎng)
pcauto
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zhouweili
下面文章專門反映廣州地區(qū)各個銀行的個人汽車貸款的方式和所需要的手續(xù)，其他地方借鑒但具體要咨詢當(dāng)?shù)氐你y行。
其實個人車貸款，經(jīng)銷商并不承擔(dān)風(fēng)險，個人貸款完成后，經(jīng)銷商可以從銀行手中獲得車全款，過后車貸款項之間就由個人和銀行之間完成，經(jīng)銷商不再參與。
經(jīng)銷商一般會建議買車使用按揭，因為他們可以從銀行手中拿到一定的返例。而個人能不能獲得銀行的貸款，主要原則就是“銀行信不信得過你這個人，你的信譽(yù)水平怎樣。”現(xiàn)在國內(nèi)的個人信譽(yù)評估機(jī)制還不是很完善，所以只要有正常工作，固定居住地方，無犯大錯一般都能從銀行獲得貸款。
接下來來看看廣州各大銀行的車貸要求：
一、首先應(yīng)該簡單了解銀行汽車抵押貸款的政策
擁有房產(chǎn)并不一定代表你可以馬上利用它來進(jìn)行車貸款，各中房產(chǎn)之間還有很大的區(qū)別。
房產(chǎn)類型：
1、房產(chǎn)證、福利房
2、按揭房：已經(jīng)供的樓款不低于汽車貸款額，負(fù)債最好在20萬以下。
3、宅基地房產(chǎn)：該類房產(chǎn)屬于控制對象，但如果是屬于成幢樓的，且在房管所有登記的就可以視同有效房產(chǎn)。
4、有效房產(chǎn)概念：以上三類房產(chǎn)中，只要房主實際價值（按揭房以客戶已經(jīng)交的首期加上已經(jīng)交的月供為標(biāo)準(zhǔn)）不低于汽車貸款額，就屬于有效房產(chǎn)。
農(nóng)行城南：
1、廣州戶口提供有效房產(chǎn)的均可以7成3年20萬以內(nèi)免擔(dān)保。
2、廣東省戶口：房產(chǎn)及其他指標(biāo)（主要是學(xué)歷、職業(yè)等）綜合考慮較好的可以7成3年20萬以下免擔(dān)保。
3、外省戶口：一般都要求提供一個擔(dān)保人
農(nóng)行黃埔：只做廣州市戶口，提供有效房產(chǎn)的可以7成3年20萬以內(nèi)免擔(dān)保。（暫時不做宅基地）
農(nóng)行的具體情況，大家可以看看：汽車消費(fèi)貸款路路通－－銀行篇之中國農(nóng)業(yè)銀行
廣發(fā)總行：
1、廣州市戶口提供有效房產(chǎn)的可以7成3年10萬以下免擔(dān)保，但要求房產(chǎn)面積不要低于70平米。
2、外地戶口在廣州市有房產(chǎn)的，可找一位廣州市戶口的擔(dān)保人做7成3年貸款。
深發(fā)銀行：同廣發(fā)政策大體相同
建行東山：中小企業(yè)的員工不能參與汽車抵押貸款個人資信評分。要求提供配偶資料。
說明：以上只是政策的大體框架，涉及到具體案倒時需要向銀行咨詢，方法是將客戶的戶口、工作單位房產(chǎn)情況告訴銀行，根據(jù)銀行態(tài)度確定好貸款成數(shù)、金額、年限后再同客房簽定購車合同。
二、銀行汽車抵押貸款注意事項
1、汽車抵押貸款只能上個人牌。
2、香港籍人家在廣州市有房產(chǎn)的，提供一個廣州戶口擔(dān)保人可向農(nóng)行貸款。
3、外地戶口、提供宅基地基本都屬于限制對象。
4、汽車抵押貸款成數(shù)大都只能是7成、資信好的才可以放到8成，能做9成貸款的廖廖無幾。
5、汽車抵押貸款的政策隨時可能調(diào)整、收縮、所以需留決最新通知。
汽車擔(dān)保公司
1、若資信一般的客戶堅持要做9成貸款，則只能為其聯(lián)系汽車擔(dān)保公司，如靚靚駒。
2、外地戶口在廣州無房產(chǎn)，或上公司牌，則只能推薦汽車擔(dān)保公司，如靚靚駒。
3、靚靚駒的費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)4000元左右，GPS安裝費(fèi)3000-10000元，GPS營運(yùn)費(fèi)3000-4000元，貸款期間車輛保險費(fèi)，必須通過靚靚駒指定的保險公司（馬自達(dá)6一年保費(fèi)8000-9000元，不允許打折）
日前靚靚駒可以退一年的保險代理費(fèi)給車行、但需要跟蹤。
靚靚駒電話：張嵐88313153，13924199489
我們以前做的一個專題或許對大家有所幫助：消費(fèi)貸款路路通
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